绿地控股前三季度净利润达118亿元 超2018年全年
2019-10-25

 新华财经上海10月25日电(记者郑钧天)24日晚间,绿地控股(600606.SH)披露2019年度三季报。

三季报显示,该公司前三季度营业收入2940亿元,同比增长26%;归属上市公司股东的净利润达到118亿元,同比增长33%,已超2018全年的114亿元;利润总额达到223亿元,同比增长37%;总资产10399亿元,净资产773亿元,较年初增长10%。

在盈利水平方面,绿地控股基本每股收益0.97元,同比增长33%;ROE达到16%,同比增加2.53个百分点,增幅19%,已近去年全年水平。在资产负债结构方面,该公司的资产负债率88.29%,较年初下降了1.20个百分点,扣除预收账款后负债率为81.50%,下降2.90个百分点;现金流方面,该公司前三季度经营性现金净流入91亿元,连续14个季度为正。

绿地控股董事长、总裁张玉良认为,“地产+”产业协同的多元经营格?#37073;?#23588;其是房地产和大基建两大核心产业成为该公司业绩平稳较快增长的基础,并在强力推动其高质量发展。

数据显示,前三季度,绿地房地产主业结转收入1262亿元,同比增长21%;实现?#36132;?#38144;售金额2346亿元,?#36132;?#38144;售面积2117万平方米,住宅销售金额占比超七成。回款2045亿元,回款率超过87%,同比提升5个百分点。 

张玉良认为,该公?#37202;?#20511;“城?#22763;?#38388;站”?#32676;?#24515;项目重点?#23395;?#19977;四线城市,前三季度该公司在三四线城市的销售金额快速增长,其中住宅同比增长32%,商办同比增长51%。

在土储方面,前三季度绿地累计获取项目82个,新增权益土地面积1320万平方米,权益计容建筑面积2624万平方米,住宅建面占比超过七成。其中,超过五成的新增货值位于一二线城市,平均楼面价2472元/平方米,预估总货值约3550亿元。

数据还显示,前三季度,绿地房地产累计新开工面积3559万平方米,同比增长34%,竣工备?#35813;?#31215;1079万平方米,同比增长64%,?#36132;?#20132;付面积1172万平方米,新增供应面积1968万平方米。

与此同时,绿地?#32929;?#21270;与华为、阿里、中兴等头部科技企业的合作,?#20013;?#25552;升?#38469;?#30740;发,推动“地产+科技”成果在重大项目中落地。

绿地大基建产业前三季度营业收入达1389亿元,同比增长38%,利润总额31亿元,同比增长78%;累计新签?#36132;?#37329;额2726亿元,同比增长28%。

绿地大金融产业利润也创同期新高。在商贸产业领域,该公司完成上海首个保税展示展销示范区首期验收。G-Super门店新开10家,总数达到70家,已签约储备项目12个;在?#39057;?#26053;游产业,绿地?#39057;?#32463;营收入近18亿元,海外输出?#39057;?#36731;资产管理项目18个。

在融资方面,该公司发行供应链ABS金额11.56亿元;加强海外融资,发行美元债23.5亿美元。在张玉良看来,绿地主动谋变,转型高质量发展的?#25307;?#26085;益显著。(完)

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